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[市场行情]关于房价的问题,其实很好理解。问题就在这。 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2021-03-17 09:06:52
为什么房价会越来越高,就是因为拆迁是货币安置, y7ijT='8  
如果拆迁是房子安置,优发国际手机版 的房价永远上不去,哪怕你城北城东城西拍出楼面价10万的地皮好了。房价还是上不去的,自从拆迁货币安置以后,房价是全体上涨,影响到每一个人。 Mfuw y  
至于为什么要货币安置,这个我不是很清楚,哈哈哈哈哈哈哈哈哈,毕竟拆迁的时候,只有货币安置一种方案。 b qEwi[`  
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只看该作者 沙发  发表于: 2021-03-17 09:14:44
如果没有星丰,梁江,后郭等小区的安置房,优发国际手机版 房价早就3万多了。

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只看该作者 板凳  发表于: 2021-03-17 09:32:31
都给钱的话那还对的啊
在线布鞋

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只看该作者 地板  发表于: 2021-03-17 09:57:10
要么来一次,如何 VOG DD@  
我的童年是一道美丽的风景,布鞋点缀其间;我的人生是一首充满母爱的歌谣,永远唱响心间…… QQ171168003
在线灰哥

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只看该作者 4楼 发表于: 2021-03-17 09:58:16
道理也有。拆迁户背锅了?
在线佳烨纸品

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只看该作者 5楼 发表于: 2021-03-17 10:18:07
回 1楼(优发国际手机版 鼎天装饰) 的帖子
优发国际手机版 鼎天装饰:如果没有星丰,梁江,后郭等小区的安置房,优发国际手机版 房价早就3万多了。 (2021-03-17 09:14)  Ui?[email protected].  
P6IhpB59  
梁江大概每平米多少?3桉,中间,130多平米
在线janus1015

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只看该作者 6楼 发表于: 2021-03-17 10:22:30
现在浙江共同富裕示范区、你以为怎么富裕啊?不都是想法子让老百姓手里钱变多嘛,拆迁是最方便快捷,直接出政绩的手段了。你想想是不是这个道理?
﹏ 我 知道、我什么  也没有_  但我缺少的是机遇
在线夏末之秋

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只看该作者 7楼 发表于: 2021-03-17 10:23:29
关键是备案价还要卡你,假使不限价,开发商愿意砸成本下去,房价虽高,但产品力还是不错的,市场上还会有一批优秀的作品出来,就如同现在郑州的北龙湖,早些年地产媒体带团参观项目跑的最多的是杭州,这些年基本上都围着郑州转。江浙不缺品质开发商,只是这些脑残的政策压得品质开发商提不起品质!可悲的不是房价越来越贵,可悲的是购房者花大价钱买的却是品质远不如五六年前的产品。 fl+ [(x<  

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只看该作者 8楼 发表于: 2021-03-17 12:49:12
一年工资三四十万也扛不住这种房价
离线招财猫123

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只看该作者 9楼 发表于: 2021-03-17 14:16:23
楼主说的对,那么地留几块都用来造安置房不行吗?全部都是货币安置,这房价不高也要高了的

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只看该作者 10楼 发表于: 2021-03-17 14:16:51
像祥生这样的房子,远不如旁边的梁江家苑呢

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只看该作者 11楼 发表于: 2021-03-17 14:18:12
回 10楼(旺仔大馒头) 的帖子
旺仔大馒头:像祥生这样的房子,远不如旁边的梁江家苑呢 (2021-03-17 14:16)  [email protected] ToPbj4  
w[~$.FM/  
祥生的复式,单层120的,很不错啊,比梁江的户型好多了
[size=4][color=#FF0000]设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439[/color][/size]
离线iamxx

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只看该作者 12楼 发表于: 2021-03-17 14:28:09
回 8楼(青春的尾巴) 的帖子
青春的尾巴:一年工资三四十万也扛不住这种房价[表情]  (2021-03-17 12:49)  [email protected]! \0e$  
|0vY'A)]  
四五十万也扛不住。

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只看该作者 13楼 发表于: 2021-03-17 14:32:11
回 12楼(iamxx) 的帖子
iamxx:四五十万也扛不住。 (2021-03-17 14:28)  PTfTT_t  
-$WU -7`  
那怎么会扛不住。。。。。。
[size=4][color=#FF0000]设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439[/color][/size]
离线iamxx

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只看该作者 14楼 发表于: 2021-03-17 15:17:22
回 13楼(优发国际手机版 鼎天装饰) 的帖子
优发国际手机版 鼎天装饰:那怎么会扛不住。。。。。。 (2021-03-17 14:32)  VsLlPw{  
*2wFLh  
想买的房子不一样。

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只看该作者 15楼 发表于: 2021-03-17 15:27:16
回 10楼(旺仔大馒头) 的帖子
旺仔大馒头:像祥生这样的房子,远不如旁边的梁江家苑呢 (2021-03-17 14:16) 5McOSy  
> &VY  
如果同样的面积同样的楼层同样的单价让我选,我宁可吃点亏选祥生 f|r +qe  

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只看该作者 16楼 发表于: 2021-03-17 15:28:57
回 15楼(临时抱佛脚) 的帖子
临时抱佛脚:如果同样的面积同样的楼层同样的单价让我选,我宁可吃点亏选祥生[表情] ]fb3>HOTJ  
 (2021-03-17 15:27)  l99{eD  
:,*{,^2q:  
我也吃亏点吧,哈哈哈!
[size=4][color=#FF0000]设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439[/color][/size]

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只看该作者 17楼 发表于: 2021-03-17 16:24:55
回 8楼(青春的尾巴) 的帖子
青春的尾巴:一年工资三四十万也扛不住这种房价[表情]  (2021-03-17 12:49)   pzMli ^  
:V%XEN)  
现在的房价物价,想要过上正常健康的生活 200万/年刚脱贫可不是说说的,一起加油
在线yuzhumm

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只看该作者 18楼 发表于: 2021-03-17 16:34:46
货币安置的初衷是商品房去库存,只是操作的时候过了头而已。上面一说货币安置,马上大刀阔斧地干了。看看2017和2018年优发国际手机版 的拆迁量,170-180万方一年。
离线我是你哥

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只看该作者 19楼 发表于: 2021-03-17 16:37:53
明摆着房子是用炒的
离线听雨轩

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只看该作者 20楼 发表于: 2021-03-17 16:49:51
回 19楼(我是你哥) 的帖子
我是你哥:明摆着房子是用炒的 (2021-03-17 16:37)  xI}h{AF7  
 KTd,^h  
非常同意你的说法
离线听雨轩

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只看该作者 21楼 发表于: 2021-03-17 16:50:34
只要统一分配安置房,还会这么高房价吗,说到底,这钱去哪里了?

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只看该作者 22楼 发表于: 2021-03-17 17:52:32
其实优发国际手机版 房价重要因素是不良中介造成的,不管卖不卖出去,定期调价,造成购房的人心理预期改变,所以有必要政府出手进行整治,建立透明售房网,让买卖双方信息畅通。
离线laoweng33

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只看该作者 23楼 发表于: 2021-03-17 18:48:12
今年上三个安置楼盘

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只看该作者 24楼 发表于: 2021-03-17 22:05:19
回 7楼(夏末之秋) 的帖子
夏末之秋:关键是备案价还要卡你,假使不限价,开发商愿意砸成本下去,房价虽高,但产品力还是不错的,市场上还会有一批优秀的作品出来,就如同现在郑州的北龙湖,早些年地产媒体带团参观项目跑的最多的是杭州,这些年基本上都围着郑州转。江浙不缺品质开发商,只是这些脑残的政策压得品质开 .. (2021-03-17 10:23)  ~Fv&z'R  
Z\6&5r=  
很有道理,以前的城市之星,金色家园等等一些好的楼盘品质,楼间距,现在想造这种基本没有了,虽然现在地皮是贵了,但是大家总想买的稍微舒心一点,现在的房子的楼间距真的一言难尽
离线超级西梅

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只看该作者 25楼 发表于: 2021-03-18 08:18:02
回 24楼(夏天的风wow) 的帖子
夏天的风wow:很有道理,以前的城市之星,金色家园等等一些好的楼盘品质,楼间距,现在想造这种基本没有了,虽然现在地皮是贵了,但是大家总想买的稍微舒心一点,现在的房子的楼间距真的一言难尽 (2021-03-17 22:05)  t$=FcKUV}f  
b1{~j]"$L  
以前都有楼王打广告,现在没有这个做广告了 5} |O  
^qqP):0y1V  

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只看该作者 26楼 发表于: 2021-03-18 09:18:38
回 24楼(夏天的风wow) 的帖子
夏天的风wow:很有道理,以前的城市之星,金色家园等等一些好的楼盘品质,楼间距,现在想造这种基本没有了,虽然现在地皮是贵了,但是大家总想买的稍微舒心一点,现在的房子的楼间距真的一言难尽 (2021-03-17 22:05)  6@ET3v  
2y,NT|jp  
只限房价,不限土地价,除了降低品质,压缩成本,没有其他办法

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只看该作者 27楼 发表于: 2021-03-18 09:19:13
马上实行安置房安置了 i/E"E7  
在线平林山人

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只看该作者 28楼 发表于: 2021-03-18 14:20:48
绍兴一直都在建安置房的,优发国际手机版 应该也快了……

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只看该作者 29楼 发表于: 2021-03-18 14:41:32
回 22楼(wonderful7570) 的帖子
wonderful7570:其实优发国际手机版 房价重要因素是不良中介造成的,不管卖不卖出去,定期调价,造成购房的人心理预期改变,所以有必要政府出手进行整治,建立透明售房网,让买卖双方信息畅通。 (2021-03-17 17:52)  dBw7l}  
mW2D"-s  
为什么这个锅要房产中介背,都是市场行为,货币分房才是主因 [email protected]g9VwDc